Avenue de l’Ocean, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ocean, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix Avenue de l’Ocean par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ocean se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 58.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ocean à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ocean est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ocean
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ocean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de l’Ocean
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ocean, classées par tranches de numéros.
