11 Avenue de l’Ocean, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de l’Ocean, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l’Ocean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 11 Avenue de l’Ocean se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l’Ocean par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l’Ocean se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 127.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
