2 Avenue Gustave Lemerle, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Lemerle, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Gustave Lemerle, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gustave Lemerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gustave Lemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Lemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Lemerle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Lemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Lemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Lemerle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Lemerle par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 2 Avenue Gustave Lemerle se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Lemerle par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Lemerle se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 113.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
