4 Avenue Gustave Lemerle, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gustave Lemerle, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue Gustave Lemerle, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 289 mètres
Ventes au 4 Avenue Gustave Lemerle
Une vente a été recensée au 4 Avenue Gustave Lemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Lemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gustave Lemerle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Lemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Lemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gustave Lemerle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gustave Lemerle par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 4 Avenue Gustave Lemerle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gustave Lemerle par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gustave Lemerle se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 116.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
