6 Impasse des Douves, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 5 006 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Douves, 44760 La Bernerie-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 6 Impasse des Douves se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Douves par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Douves se situe 8 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 61.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Douves à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Douves est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
