3 bis Impasse Julien Gouy, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Julien Gouy, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Impasse Julien Gouy, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 917 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Julien Gouy
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse Julien Gouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Julien Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Julien Gouy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Julien Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Julien Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Julien Gouy dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Julien Gouy par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 3 bis Impasse Julien Gouy se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Julien Gouy par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Julien Gouy se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 90.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
