2 Rue Amiral Gervais, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Gervais, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Amiral Gervais, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Gervais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue Amiral Gervais se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Gervais par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amiral Gervais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 70.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
