Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Noirmoutier, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Noirmoutier dans son marché local
Prix Rue de Noirmoutier par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Noirmoutier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Noirmoutier à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé Rue de Noirmoutier est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Noirmoutier
Les ventes enregistrées Rue de Noirmoutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Noirmoutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Noirmoutier
Adresses Rue de Noirmoutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noirmoutier, classées par tranches de numéros.
