21 bis Rue de la Beltière, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Beltière, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de la Beltière, 44760 La Bernerie-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Beltière
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Beltière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Beltière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Beltière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Beltière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Beltière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Beltière dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Beltière par rapport à la voie
Sur Rue de la Beltière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 21 bis Rue de la Beltière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Beltière par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de la Beltière se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 40.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de la Beltière à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de la Beltière est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
