14 bis Rue de la Vinglo, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Vinglo, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de la Vinglo, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Vinglo
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Vinglo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Vinglo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Vinglo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Vinglo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Vinglo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Vinglo dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Vinglo par rapport à la voie
Sur Rue de la Vinglo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 14 bis Rue de la Vinglo se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Vinglo par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la Vinglo se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 46.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de la Vinglo à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de la Vinglo est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
