2 Rue de vallet, 44430 La Boissière-du-Doré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de vallet, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de vallet, 44430 La Boissière-du-Doré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Boissière-du-Doré.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauges à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de vallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de vallet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de vallet dans son marché local
Prix du 2 Rue de vallet par rapport à la voie
Sur Rue de vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue de vallet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de vallet par rapport à La Boissière-du-Doré et à Loire-Atlantique
À La Boissière-du-Doré, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de vallet se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de La Boissière-du-Doré et -53.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-du-Doré a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
