2 Impasse des Iris, 44670 La Chapelle-Glain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Iris, 44670 La Chapelle-Glain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Chapelle-Glain.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'anjou à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à La Chapelle-Glain et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-Glain, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Glain et -71.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Glain a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2024 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 2 Impasse des Iris à La Chapelle-Glain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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