4 Allée des Passereaux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Passereaux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 126 mètres
- - Babinière à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 771 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 350 mètres
Ventes au 4 Allée des Passereaux
Une vente a été recensée au 4 Allée des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Passereaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 4 Allée des Passereaux se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Passereaux par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Passereaux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 34.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
