2 Allée Matisse, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Matisse, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée Matisse, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 153 mètres
- - Erdre Active à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allée Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Allée Matisse se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Matisse par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Matisse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
