2 Allée Voltaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 208 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Voltaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Allée Voltaire, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crétinières à 51 mètres
- Erdre Active à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1104 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Allée Voltaire par rapport à la voie

Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Allée Voltaire se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Voltaire par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Voltaire se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Matisse, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,287 €)

Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,518 €)

Rue des Crétinières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,566 €)

Rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.