2 Avenue des Noieries, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Noieries, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue des Noieries, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilière à 41 mètres
- - La Chapelle Centre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Noieries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Noieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Noieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Noieries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Noieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Noieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Noieries dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Noieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Noieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Avenue des Noieries se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Noieries par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Noieries se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
