9 Avenue du Bouffay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bouffay, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et du 1.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue du Bouffay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 204 mètres
- - La Chapelle Centre à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 724 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bouffay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bouffay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bouffay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bouffay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bouffay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bouffay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bouffay dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bouffay par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouffay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 9 Avenue du Bouffay se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bouffay par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bouffay se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 37.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
