Rue Hector Berlioz, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Berlioz, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Rue Hector Berlioz par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Berlioz se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 7.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Berlioz à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue Hector Berlioz est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 276 mètres
- - La Chapelle Centre à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 570 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 3781 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Berlioz
Adresses Rue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
