4 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et du 4.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue du Verger, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 144 mètres
- - Babinière à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 519 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 138 mètres
Ventes au 4 Avenue du Verger
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Avenue du Verger se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Verger par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Verger se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 25.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
