2 bis Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°2 et de 9.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Avenue Mozart, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 301 mètres
- - La Chapelle Centre à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 bis Avenue Mozart se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Mozart par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Mozart se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 27.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
