2 Chemin de la Rabine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin de la Rabine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 197 mètres
- - Babinière à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 600 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 60 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Rabine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rabine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Chemin de la Rabine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rabine par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rabine se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 22.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
