2 bis Chemin de la Rabine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Chemin de la Rabine, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulonnière à 190 mètres
- - Babinière à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 595 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Rabine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Rabine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 bis Chemin de la Rabine se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Rabine par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Rabine se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
