2 Impasse des Dryades, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Dryades, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Dryades, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploreau à 158 mètres
- - La Chapelle Centre à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Dryades dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Dryades par rapport à la voie
Sur Impasse des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Impasse des Dryades se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Dryades par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dryades se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 35.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
