Allée de l'Etang, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Etang, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Etang dans son marché local
Prix Allée de l'Etang par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Etang se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Etang à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Allée de l'Etang est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Etang
Les ventes enregistrées Allée de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 194 mètres
- - La Chapelle Centre à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 723 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5012 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Etang
Adresses Allée de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Etang, classées par tranches de numéros.
