2 Rue André Franquin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Franquin, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Rue André Franquin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 49 parkings - 862 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulquier à 42 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 387 mètres
Ventes au 2 Rue André Franquin
Les 4 ventes au 2 Rue André Franquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Franquin dans son marché local
Prix du 2 Rue André Franquin par rapport à la voie
Sur Rue André Franquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue André Franquin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Franquin par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Franquin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 7.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
