Avenue Olympe de Gouges, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Olympe de Gouges, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Avenue Olympe de Gouges par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Olympe de Gouges se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 7.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Olympe de Gouges à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Avenue Olympe de Gouges est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Avenue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 63 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 1278 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5395 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Olympe de Gouges
Adresses Avenue Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
