Avenue des Perrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Perrières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Perrières dans son marché local
Prix Avenue des Perrières par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Perrières se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 5.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Avenue des Perrières est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Perrières
Les ventes enregistrées Avenue des Perrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Perrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 54 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 764 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5434 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 913 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Perrières
Adresses Avenue des Perrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Perrières, classées par tranches de numéros.
