2 Rue Bourvil, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Bourvil, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 190 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 929 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5606 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1136 mètres
Ventes au 2 Rue Bourvil
Les 7 ventes au 2 Rue Bourvil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourvil dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourvil par rapport à la voie
Sur Rue Bourvil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue Bourvil se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourvil par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourvil se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 0.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Bourvil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourvil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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