Rue Théodore Monod, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Monod, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix Rue Théodore Monod par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Monod se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Monod à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Monod est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Monod
Les ventes enregistrées Rue Théodore Monod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Monod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 45 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 817 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5481 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 983 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Monod
Adresses Rue Théodore Monod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Monod, classées par tranches de numéros.
