28 Rue Charles De Gaulle, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles De Gaulle, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2799 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 82 mètres
- - La Chapelle Centre à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles De Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles De Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 28 Rue Charles De Gaulle se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles De Gaulle par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles De Gaulle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 32.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles De Gaulle à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles De Gaulle est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
