13 Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hocmard, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°13 bis et de 3.29 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pilet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hocmard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hocmard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hocmard dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hocmard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hocmard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Rue de l'Hocmard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hocmard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hocmard se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
