2 Rue de l'Oseraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l'Oseraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 101 mètres
- - La Chapelle Centre à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 266 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Oseraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Oseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oseraie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue de l'Oseraie se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oseraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oseraie se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 10.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
