7 Rue de l'Oseraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de l'Oseraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 146 mètres
- - La Chapelle Centre à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Oseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 7 Rue de l'Oseraie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Oseraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Oseraie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
