29 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 29 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 113 mètres
- - Erdre Active à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 915 mètres
Ventes au 29 Rue de la Bauche
Les 6 ventes au 29 Rue de la Bauche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 29 Rue de la Bauche se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Bauche par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Bauche se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 58.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
