31 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 144 mètres
- - Erdre Active à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1339 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bauche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 31 Rue de la Bauche se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bauche par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bauche se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 57.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
