2 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cédraie, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 325 mètres
- - La Chapelle Centre à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cédraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cédraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cédraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cédraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cédraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cédraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cédraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cédraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cédraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Rue de la Cédraie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cédraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cédraie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
