32 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cédraie, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 123 mètres
- - La Chapelle Centre à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cédraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cédraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cédraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cédraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cédraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cédraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cédraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cédraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cédraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 32 Rue de la Cédraie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cédraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cédraie se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
