40 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cédraie, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°40 bis et de 3.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue de la Cédraie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 127 mètres
- - La Chapelle Centre à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cédraie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cédraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cédraie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cédraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cédraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 40 Rue de la Cédraie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cédraie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cédraie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 26.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
