13 Rue de la Hautière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Hautière, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue de la Hautière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 223 mètres
- - La Chapelle Centre à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Hautière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Hautière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Hautière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Hautière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Hautière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Hautière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Hautière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Hautière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hautière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 13 Rue de la Hautière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Hautière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Hautière se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 34.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
