Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beauregard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix Avenue de Beauregard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beauregard se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beauregard à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Avenue de Beauregard est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beauregard
Les ventes enregistrées Avenue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 224 mètres
- - La Chapelle Centre à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 495 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 4743 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beauregard
Adresses Avenue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
