3 Rue de la Maigrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maigrière, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Maigrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 254 mètres
- - La Chapelle Centre à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 784 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maigrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maigrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maigrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maigrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maigrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maigrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maigrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 3 Rue de la Maigrière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maigrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maigrière se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 34.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
