Rue des Buissons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Buissons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Buissons dans son marché local
Prix Rue des Buissons par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Buissons se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 32.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Buissons à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue des Buissons est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Buissons
Les ventes enregistrées Rue des Buissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Buissons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cogne à 114 mètres
- - Erdre Active à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1115 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 3274 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 927 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Buissons
Adresses Rue des Buissons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Buissons, classées par tranches de numéros.
