8 Rue de la Maigrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maigrière, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Maigrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cogne à 175 mètres
- - Erdre Active à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 863 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maigrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maigrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maigrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maigrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maigrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maigrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maigrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maigrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maigrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 8 Rue de la Maigrière se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maigrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maigrière se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
