13 Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mongendrière, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 130 mètres
- - La Chapelle Centre à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 459 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 417 mètres
Ventes au 13 Rue de la Mongendrière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Mongendrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mongendrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mongendrière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mongendrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mongendrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mongendrière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mongendrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mongendrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 13 Rue de la Mongendrière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mongendrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mongendrière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 36.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
