20 bis Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Mongendrière, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 bis Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 367 mètres
- - La Chapelle Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 703 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 367 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Mongendrière
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Mongendrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Mongendrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Mongendrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Mongendrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Mongendrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Mongendrière dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Mongendrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mongendrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 20 bis Rue de la Mongendrière se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Mongendrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Mongendrière se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 59.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
