26 bis Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Mongendrière, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 bis Rue de la Mongendrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 449 mètres
- - La Chapelle Centre à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 803 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Mongendrière
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Mongendrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Mongendrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Mongendrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Mongendrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Mongendrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Mongendrière dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Mongendrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mongendrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 26 bis Rue de la Mongendrière se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Mongendrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Mongendrière se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 51.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
