2 a Rue de la Verdure, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Verdure, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 a Rue de la Verdure, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 157 mètres
- - Erdre Active à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 774 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Verdure
Une vente a été recensée au 2 a Rue de la Verdure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Verdure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Verdure dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Verdure par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 a Rue de la Verdure se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Verdure par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Verdure se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
