2 bis Rue de la Verdure, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Verdure, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Rue de la Verdure, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 147 mètres
- - Erdre Active à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Verdure
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Verdure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Verdure dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Verdure par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 bis Rue de la Verdure se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Verdure par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Verdure se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 41.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
