3 Rue des Champs Blancs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Blancs, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Champs Blancs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 102 mètres
- - La Chapelle Centre à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs Blancs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Blancs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 Rue des Champs Blancs se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Blancs par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Blancs se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 34.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
