24 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Hauts de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Est.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 980 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Hauts de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Hauts de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Hauts de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Hauts de l'Erdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hauts de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hauts de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Hauts de l'Erdre dans son marché local
Prix du 24 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 24 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 24.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
